수성알파시티, 포인트만 짚어보자!

수성알파시티, 포인트만 짚어보자!

안녕하세요^^

오늘은 수성알파시티 공인중개사 사무소를 운영하면서 수성알파시티 단지내의

다양한 매물을 정직과 신뢰를 바탕으로 여러 사람들에게 소개해드리는일을

 업으로 삼으며 살아가는 정향숙소장 님을 소개드리려 합니다!

수성알파시티의 상업용지(1400만원부터~) 근린생활시설용지(1000만원부터~)

매물이 현재 가장많이 보유하고 있기에 향후 알아보실때 도움이 되실 것 같네요.

대구내에서도 가장 핫하며 대구분들 이외의 다양한 지역에서 많은 문의가 빗발치고 있는

수성알파시티는 앞으로 더욱 더 많은 호재들이 남아있는 상황이며 간단하게 얘기해드리자면

도시철도3호선연장, 그리고 주변으로 대구법원과 검찰청 대구대공원이 들어서게되며

대구를 대표하는 랜드마크로서 자리잡을 수 있는곳이지 않을까 하는 생각을 갖게됩니다.

먼저 상업용지위치입니다.

잘모르시는 분들을 위해

사각형 파란색 점선으로 표시해두었습니다.

1차 상업용지, 2차상업용지 위치를 잘 기억해 두시기바랍니다. 

위사진에 유통상업시설이라고 적힌 부지에 롯데쇼핑몰이 들어오는 자리입니다.

먼저 롯데쇼핑몰 앞 1차상업용지에 대해 소개해드릴게요~

이곳은 먼저 수성알파시티에서 유일하게 유흥,숙박이 허가가 나는 상업용지이며

현재 평당1500만원대,1600만원대의 저렴하게나온 상업용지가 있습니다.

바로 앞에 들어오는 롯데쇼핑몰의 일 예상 유동인구가 3만명에 달하는곳입니다.

그도 그럴것이 롯데쇼핑몰의 생산유발효과가 2조2천억원 정도로 추정되며

앞으로의 사업성과 효율성을 바라볼때 극대화 될 수 있는

토지라 보여지기에 가장 주목해야 할 요지입니다.

2차상업용지는 지식기반지원센터를 끼고 있으며

곧 완공을 앞둔 sw융합센터가 들어오는 자리에 위치하고 있기에

스포츠관련 지원센터로 자리잡을 것이라 전망하고 있습니다.

바로옆으로 대형병원과 같은 의료시설이 들어오기에

역시 주목하지 않을 수 없는 곳입니다. 

건폐율 70% 용적율 700%이며 최대 12~15층 까지 지을 수 있다네요!

사진상의 2차상업용지는 1400만원대부터 나와있으며

현재 다른 단독주택용지,근린생활시설용지 매물들에 비교해도

저렴한 편이니 꼭 참고하시고 관심있으신분들은 연락하시면 도움이 되겠군요.

위 사진의 근린생활시설들의 위치 인데요.

근린생활용지도 확대사진으로 알려드리겠습니다.

먼저 동화주택(동화아이위시)와 노변중학교를 끼고 있는 근린생활용지이며

이곳도 많은 유동인구와 앞으로 먹거리촌이 될 수 있는 중요한 위치입니다.

학원이들어오기에도 좋은자리라서 그런지

학원건물을 알아보시는 분들께도 많은 문의가 있는 곳입니다.

근린생활용지들 중 요지로서 주목해야 할 중요한 자리 중 하나입니다.

지도상에서 조금 아래로 내려가면 대진지못을 끼고 있는 근린생활시설이 나오는데요.

지식기반시설과 의료시설예정지를 끼고있으며, 대구스타디움과도 가까운 거리에 위치하고있습니다.

대진지못을 안고있는 곳이기에 주목하시는분들이 많다합니다.

지식기반시설을 끼고 2차상업용지와 마주보고 있는 근린생활용지는

위치적으로도 상업용지와 마주하고있기에 정말 좋은 자리로 보고있으며

가장 효율적인 자리로 주목하고 있는 근린생활용지인데요.

상업용지쪽으로 몰리는 수많은 유동인구를 함께 떠안을 수 있는 자리임과 동시에

2차상업용지와 마찬가지로 지식기반시설과 의료시설예정지와도 가깝기때문에

그 이점들을 충분히 받을 것으로 보고있습니다.